第五百五十六章 阳光居(下)
“成交了？”
其余三人都是一愣，那名浓妆『妇』女看到巫映玉得意的神『色』，将信将疑地道：“我们刚看过阳光居的信息，上边并示提示已经出售，你不会是故意这么说，好给自己的客户制造机会吧？”
“你们没看这里变得干净整洁吗？实话告诉你们吧，新业主买下阳光居后决定马上入住，已经让清洁公司打扫卫生，”巫映玉见他们不信，索『性』打开自己的交易记录，“转让合同是中午的时候签的，关先生以4亿的价格将阳光居卖给了新业主。”
“4亿？这怎么可能？那关先生是不是脑子傻掉了？”
两名置业顾问都『露』出惊愕表情，以二环路这样的黄金宝地，每平米单价绝能上300万，而阳光居这种小型别墅单价只会更高，两百多平米卖6亿已经够便宜了，最后以4亿成交实在叫人难于置信，但事实摆在眼前，巫映玉的交易记录却被显示着4亿的成交额，由不得他们不相信。
“天哪，八成是那关先生急需要资金周转才会低价出售，我们错失良机了”两名置业顾问悔得肠子都青了。
看到两人死灰一样的表情，巫映玉心中大叫痛快。房地产中介竞争激烈，不同的中介公司难免要磕磕碰碰，相互故意刁难、制造麻烦让对方无法顺利交易。巫映玉平日里也没少受这种窝囊气，这一次总算出了口恶气，讥笑道：“这里已经是私人住宅，你们继续留在这里只会浪费时间，难不成想给新业主推销房子吗？”
“你！”浓妆『妇』女气得差点背过去，望着巫映玉的双眼如欲喷火。
那位美貌的女客户却是眉头一皱，对巫映玉说道：“能不能让我见一下新业主，我愿意出两倍的价格买下这套房子。”
“两倍？”
对峙中的三人都是一愣，有些不敢相信自己的眼睛。地产界奇怪的事情多了，但像今天这样的怪事倒是头一回遇见，而且还是接连发生——以低于市场两个亿已经够奇葩了，答应用双倍的价格购买更是怪异至极。
“这些人是不是有『毛』病？”
浓妆『妇』女心中暗想，但又怕这样阔气的客户被对方抢走，连忙道：“严小姐，既然你愿意出高价，我们可以找原业主商量，阳光居虽然已经签了转让合同，但现在才过了半天时间，尚未过户，只要支付与定金等同的违约金，相信能以原价购买。”
“想让破坏我的交易？真是自作聪明！”
巫映玉鄙夷了浓妆『妇』女一眼，讽刺道：“可笑啊，亏你想得出让原业主毁约这种劣质手段。在这之前，你是不是应该看看updata？”
房地产中介术语中的“updata”是指置业顾问或经理的信息跟进，浓妆『妇』女经她这么提醒，果然打开信息记录看到上边显示“完成过户”，顿时惊得双眼大睁，很快联想到原因，失声叫道：“现金交易？”
“自然是现金交易，你想让原业主毁约，简直是痴心妄想！”巫映玉得意地笑道。
那女客户听他们拌嘴也听得烦了，打断道：“能不能帮我联系一下新业主，我愿意以12亿的价格买下阳光居。”
巫映玉见她说得郑重，心中诧异不已，一时有些反应不过来：“可以倒是可以，不过陈小姐很不喜欢这里，应该不会答应的。”
能够用4亿现金买下阳光居，想来也是家世显赫，那女客户也有些不耐烦了，她对阳光居志在必得，无论花多大的代价也要买下来，说道：“你联系便是，如果你不想接手，我大可等新业主确认后再过来。”
巫映玉回过神来，这才想起自己的工作，心念急转，连忙应道：“您稍等，我马上为您安排！”
那两名置业顾问见自己的客户被抢走，顿时怒火上升，浓妆『妇』女更是不顾形象地冲了上来：“你这样公然抢我们的客户，不觉得无耻吗？”
购房的客户可以同时委托几家中介公司，但中介也有其潜规则，在其他置业顾问带客户看房的时候与那客户交流，这是一种有违职业道德的行为，容易引到争端并产生恶劣影响。不过如果客户觉得自己当前的置业顾问有失诚信或是职业能力不足，临时调换置业顾问则另当别论。巫映玉毫不在意地笑道：“你们公司只是接到原业主关先生的委托，现在阳光居已经转让，关先生的委托自然就失效了，这位小姐想请我联系新业主，我为何不能接？我可没有半点违反职业规则，倒是你，故意怂恿客户让原业主毁约，要感到无耻的人应该是你吧？”
浓妆『妇』女顿时语塞，但又不甘就此离去，只是怒目瞪视着对方。巫映玉继续道：“这里是新业主的私人住宅，麻烦两位离开。”
12亿绝对是一件大单，看那女客户的样子，八成是非要买下阳光居不可，巫映玉可不想放过这样的大好机会，她还没傻到将陈诗瑶在二楼的事情说出来，免得节外生枝。那两名置业顾问恨得牙痒痒，但知道女客户点名要这一带的别墅，想要推销其他地方也无济于事，无奈地道：“严小姐，如果商谈不成，随时联系我们，我们会尽快为您寻找合适的房子。”
那女客户只想买下阳光居，对两名置业顾问的话也没在意，只是微微点了下头，等待巫映玉的安排。待两个阻碍离开阳光居，巫映玉才道：“严小姐是吧？新业主陈小姐就在二楼，您稍坐休息，我上去将您的意思转告给她。”
那女客户在大厅转了一圈，接着上了三楼顶的阁楼观看窗外的风景，越看越是喜欢，喃喃道：“装饰温馨别致，正对着杨家大宅，确是个好地方。”
几分钟之后，巫映玉从二楼走了下来，一脸遗憾地道：“很抱歉，陈小姐并无意转让阳光居。”
那女客户皱眉道：“是不是觉得价格太低了？我可以加到15亿。”
“这位小姐也太阔气了吧？先是双倍，现在又加3亿，都差不多可以买一套大型别墅了”
巫映玉心下暗暗嘀咕，有钱人见多了，但不把钱当回事的还真少见，回想到陈诗瑶那坚决的情状，不禁大感可惜，摇头道：“这不是价钱的问题，陈小姐很喜欢三楼的阁楼风景，想在阳光居长住。严小姐如果舍得花钱的话，何不选择其他大型别墅？这附近还有几套空置别墅，您要不要考虑一下？”
“也是为了阁楼风景？”
那女客户心中微微惊讶，接着毫不犹豫地道：“其他房子就不用考虑了，你刚才说陈小姐打算在这里长住，只有她一个人吗？”
“是的，陈小姐刚到南都，不想住酒店或租房，因此委托我找这里的住房。”巫映玉如实说道。
娜女客户心中一动，提议道：“这阳光居户型虽小，但房间也有不少，麻烦你帮我问下陈小姐，可不可以让我租房。”
巫映玉一愣，没想到她居然打算租用这里的房间，心中大感诧异：“这阳光居真有这么好吗？怎么两人都非要住在这里不可？”
转念想到哪怕是办理一个租房业务也有不少收益，随即再次跑上二楼，无奈陈诗瑶根本不想再与任何人发生交集，最后只好将拒绝的结果转告那女客户：“陈小姐似乎不愿被人打扰，没有出租的意思”
“这样吗？”那女客户沉『吟』了片刻，接着从vc机中划出一张虚拟名片传给巫映玉，“如果她改变主意，请随时联系我。”说完转身离开阳光居。
“严梦琳”巫映玉默念着名片上的名字，几秒之后，脸『色』突然变得精彩起来：“万家百货董事长的独生女？难怪不当钱一回事天哪，我竟然碰到这样的人物！”
其余三人都是一愣，那名浓妆『妇』女看到巫映玉得意的神『色』，将信将疑地道：“我们刚看过阳光居的信息，上边并示提示已经出售，你不会是故意这么说，好给自己的客户制造机会吧？”
“你们没看这里变得干净整洁吗？实话告诉你们吧，新业主买下阳光居后决定马上入住，已经让清洁公司打扫卫生，”巫映玉见他们不信，索『性』打开自己的交易记录，“转让合同是中午的时候签的，关先生以4亿的价格将阳光居卖给了新业主。”
“4亿？这怎么可能？那关先生是不是脑子傻掉了？”
两名置业顾问都『露』出惊愕表情，以二环路这样的黄金宝地，每平米单价绝能上300万，而阳光居这种小型别墅单价只会更高，两百多平米卖6亿已经够便宜了，最后以4亿成交实在叫人难于置信，但事实摆在眼前，巫映玉的交易记录却被显示着4亿的成交额，由不得他们不相信。
“天哪，八成是那关先生急需要资金周转才会低价出售，我们错失良机了”两名置业顾问悔得肠子都青了。
看到两人死灰一样的表情，巫映玉心中大叫痛快。房地产中介竞争激烈，不同的中介公司难免要磕磕碰碰，相互故意刁难、制造麻烦让对方无法顺利交易。巫映玉平日里也没少受这种窝囊气，这一次总算出了口恶气，讥笑道：“这里已经是私人住宅，你们继续留在这里只会浪费时间，难不成想给新业主推销房子吗？”
“你！”浓妆『妇』女气得差点背过去，望着巫映玉的双眼如欲喷火。
那位美貌的女客户却是眉头一皱，对巫映玉说道：“能不能让我见一下新业主，我愿意出两倍的价格买下这套房子。”
“两倍？”
对峙中的三人都是一愣，有些不敢相信自己的眼睛。地产界奇怪的事情多了，但像今天这样的怪事倒是头一回遇见，而且还是接连发生——以低于市场两个亿已经够奇葩了，答应用双倍的价格购买更是怪异至极。
“这些人是不是有『毛』病？”
浓妆『妇』女心中暗想，但又怕这样阔气的客户被对方抢走，连忙道：“严小姐，既然你愿意出高价，我们可以找原业主商量，阳光居虽然已经签了转让合同，但现在才过了半天时间，尚未过户，只要支付与定金等同的违约金，相信能以原价购买。”
“想让破坏我的交易？真是自作聪明！”
巫映玉鄙夷了浓妆『妇』女一眼，讽刺道：“可笑啊，亏你想得出让原业主毁约这种劣质手段。在这之前，你是不是应该看看updata？”
房地产中介术语中的“updata”是指置业顾问或经理的信息跟进，浓妆『妇』女经她这么提醒，果然打开信息记录看到上边显示“完成过户”，顿时惊得双眼大睁，很快联想到原因，失声叫道：“现金交易？”
“自然是现金交易，你想让原业主毁约，简直是痴心妄想！”巫映玉得意地笑道。
那女客户听他们拌嘴也听得烦了，打断道：“能不能帮我联系一下新业主，我愿意以12亿的价格买下阳光居。”
巫映玉见她说得郑重，心中诧异不已，一时有些反应不过来：“可以倒是可以，不过陈小姐很不喜欢这里，应该不会答应的。”
能够用4亿现金买下阳光居，想来也是家世显赫，那女客户也有些不耐烦了，她对阳光居志在必得，无论花多大的代价也要买下来，说道：“你联系便是，如果你不想接手，我大可等新业主确认后再过来。”
巫映玉回过神来，这才想起自己的工作，心念急转，连忙应道：“您稍等，我马上为您安排！”
那两名置业顾问见自己的客户被抢走，顿时怒火上升，浓妆『妇』女更是不顾形象地冲了上来：“你这样公然抢我们的客户，不觉得无耻吗？”
购房的客户可以同时委托几家中介公司，但中介也有其潜规则，在其他置业顾问带客户看房的时候与那客户交流，这是一种有违职业道德的行为，容易引到争端并产生恶劣影响。不过如果客户觉得自己当前的置业顾问有失诚信或是职业能力不足，临时调换置业顾问则另当别论。巫映玉毫不在意地笑道：“你们公司只是接到原业主关先生的委托，现在阳光居已经转让，关先生的委托自然就失效了，这位小姐想请我联系新业主，我为何不能接？我可没有半点违反职业规则，倒是你，故意怂恿客户让原业主毁约，要感到无耻的人应该是你吧？”
浓妆『妇』女顿时语塞，但又不甘就此离去，只是怒目瞪视着对方。巫映玉继续道：“这里是新业主的私人住宅，麻烦两位离开。”
12亿绝对是一件大单，看那女客户的样子，八成是非要买下阳光居不可，巫映玉可不想放过这样的大好机会，她还没傻到将陈诗瑶在二楼的事情说出来，免得节外生枝。那两名置业顾问恨得牙痒痒，但知道女客户点名要这一带的别墅，想要推销其他地方也无济于事，无奈地道：“严小姐，如果商谈不成，随时联系我们，我们会尽快为您寻找合适的房子。”
那女客户只想买下阳光居，对两名置业顾问的话也没在意，只是微微点了下头，等待巫映玉的安排。待两个阻碍离开阳光居，巫映玉才道：“严小姐是吧？新业主陈小姐就在二楼，您稍坐休息，我上去将您的意思转告给她。”
那女客户在大厅转了一圈，接着上了三楼顶的阁楼观看窗外的风景，越看越是喜欢，喃喃道：“装饰温馨别致，正对着杨家大宅，确是个好地方。”
几分钟之后，巫映玉从二楼走了下来，一脸遗憾地道：“很抱歉，陈小姐并无意转让阳光居。”
那女客户皱眉道：“是不是觉得价格太低了？我可以加到15亿。”
“这位小姐也太阔气了吧？先是双倍，现在又加3亿，都差不多可以买一套大型别墅了”
巫映玉心下暗暗嘀咕，有钱人见多了，但不把钱当回事的还真少见，回想到陈诗瑶那坚决的情状，不禁大感可惜，摇头道：“这不是价钱的问题，陈小姐很喜欢三楼的阁楼风景，想在阳光居长住。严小姐如果舍得花钱的话，何不选择其他大型别墅？这附近还有几套空置别墅，您要不要考虑一下？”
“也是为了阁楼风景？”
那女客户心中微微惊讶，接着毫不犹豫地道：“其他房子就不用考虑了，你刚才说陈小姐打算在这里长住，只有她一个人吗？”
“是的，陈小姐刚到南都，不想住酒店或租房，因此委托我找这里的住房。”巫映玉如实说道。
娜女客户心中一动，提议道：“这阳光居户型虽小，但房间也有不少，麻烦你帮我问下陈小姐，可不可以让我租房。”
巫映玉一愣，没想到她居然打算租用这里的房间，心中大感诧异：“这阳光居真有这么好吗？怎么两人都非要住在这里不可？”
转念想到哪怕是办理一个租房业务也有不少收益，随即再次跑上二楼，无奈陈诗瑶根本不想再与任何人发生交集，最后只好将拒绝的结果转告那女客户：“陈小姐似乎不愿被人打扰，没有出租的意思”
“这样吗？”那女客户沉『吟』了片刻，接着从vc机中划出一张虚拟名片传给巫映玉，“如果她改变主意，请随时联系我。”说完转身离开阳光居。
“严梦琳”巫映玉默念着名片上的名字，几秒之后，脸『色』突然变得精彩起来：“万家百货董事长的独生女？难怪不当钱一回事天哪，我竟然碰到这样的人物！”