第八十九章 发财大计
!!!!ww.包厢的门被推开，一前一后进来的两个人，其中一个自然是林市长。薛忠良连忙站起来迎上前去。
林市长也有些奇怪，本来不是说张琳要迟点到的吗？怎么已经坐在这里了，看起来，气氛好像不太妙啊，他们两个各自无聊的翻看着菜单，这是怎么回事？心里这么想着，嘴里连忙介绍：“忠良，这是张副省长。张副省长，这就是我常在你面前提起的薛忠良。”
薛忠良伸招呼：“张副省长，你好，你好。”
张副省长和薛忠良握了握手，然后说：“你好啊，我经常听林副市长提起你啊，说你年轻有为，白手起家，是个能干的人哪。哦，这是我女儿张琳。琳琳，还不快和林副市长和小薛打个招呼？”
“爸……”张琳的尾音拖的很长，“你怎么又来这套了，我都快30的人了，又不是小女孩了。林叔叔你也真是的，你怎么也帮着我爸瞎掺和呢？我就觉得奇怪，无缘无故到这里来吃饭，我就知道有鬼，所以才故意早点到的，果然，又是那一套。”
薛忠良这才知道，林市长和张副省长的关系不一般，不然，张琳不会在这样的场合下撒娇。
林市长微微的笑着说：“琳琳，我可不想掺和你的私事，你上次不是说想要认识几个做工程的人吗？我给你带来了个经验丰富的做工程的而已。忠良是昌顺建设有限公司的董事长兼总经理。”
“是吗？”张琳显然不会相信这次见面的目的如林市长说的这么单纯，不过出于应酬的需要，还是终于向薛忠良打招呼了，“你好，薛总。”
薛忠良也微微的笑了笑：“你好。”
林市长招呼着大家坐下，然后说：“菜单你们也不用看了，菜我都点好了。服务员，上菜。张副省长，喝点什么酒？要不，老样子。”
“老样子吧。”
“琳琳，你呢？”
“红的吧。”
“忠良，你陪琳琳喝红的，我陪张副省长喝白的，行不？”
“行。”
酒菜陆续上来，四个人边喝边聊，其实，都是张副省长和林副市长在聊，薛忠良和张琳除了敬酒的时候说两句，一般都只是听着他们聊而已。尤其是薛忠良，对他们聊的那些话题没什么兴趣，话茬都搭不上。
林市长看的是暗暗着急，桌子下已经踢了薛忠良好几脚了，其实，他是了解薛忠良的，真的聊开了，那也是见闻广博，幽默风趣，几乎就没有不会的。不会是副省长的千斤把他给吓住了吧？应该不会啊，他也是个胆大的人啊，应酬经验也足够丰富。可今天是怎么了？他对她没兴趣？连应酬也懒得应酬一下？
薛忠良反正是没啥兴致，要不是事先说是给他作介绍的，他现在应该肯定不是这个模样的，基本的应酬还是要应付的，可现在，他只是觉得无话可说，于是，干脆不说。
张琳显然比薛忠良有风度的多，她先开了口：“薛总，你的公司主要是经营哪一方面的工程呢？”
“我的公司刚组建不久，还小，是水利资质的，才丙级，主要就是做做堤防、小泵站、小闸、小坝之类的。不过呢，现在正在健康发展，明年升乙级应该没问题的。”
“现在做水利好啊，相对于其他的工程来说，利润比较高。而且，有水利资质的单位不多，竞争相对来说没市政啊、交通啊、房建啊这么激烈。”
“没想到，你对工程这块也挺熟的。确实如此，水利这块相对而言更要重视质量，所以，设计的时候安全系数更大，本身概算的时候，总价也会略微放高。”
“我不熟的，我只是听别人这么说而已。其实呢，我的公司是想介入房地产，只是感觉现在有点晚了，而且，我自己对工程这方面又一窍不通，所以一直在犹豫着。”
“说实话，房地产我也不懂的。要说造房子，可能我还能造的起来。”
“那造一平米的房子要多少钱？”
“不算地价的话，光造造400到600之间差不多了。”
“你看，就这方面，你就比我懂了嘛。”
“哈哈，这也算？我们水利上不是要造闸吗？闸上也要造个房子的啊，差不多就是这个价格包给人家造的啊。”
“哦，原来是这样，来，我们干一杯。”张琳举起了酒杯。
薛忠良一饮而尽，心里突然冒出了个主意：现在凭自己的资金，想介入房地产完全是不可能的。但是，好像也不是完全不可能，只是说介入城市房地产绝对不可能，可是，乡镇上呢？尤其是那些比较大的发展比较好的乡镇，那里，也有学校、也有医院、也有工商局、也有税务局，好的地方还有很多企业……在这些单位里工作的人也需要买房，天哪，或许，房地产也可以农村包围城市呢。乡镇上的地皮，2000元每平米差不多了，便宜的地方是按亩报价的，开发率按40％估算，那就相当于5000元每平米，造7层，这样地价摊到房价里也就700多元每平米，加上造价500元每平米好了，才1200多元每平米，只要能卖1600元每平米，再扣除其他开销，总能赚个200元每平米吧？一栋楼算它四个单元，那就是56户，每户100平米，那就是5600平米，天哪，这样一栋楼卖光了就可以赚100万？造造只要半年时间，而且，可能还没造就可以卖了。要是能计算好需求量，造个10栋、8栋的，那来钱岂不是太快了？不知道别人有没有想到，要干，就得快，到h市下面的各个比较大、经济条件较好的乡镇去吃地皮。不过，我一个人可干不了，即使干了，也只是小打小闹，了，你可不能抛下我自己单独去开发啊。”
“我肯定不会抛下你的。”
薛忠良在征得张琳的同意后，换了个位置，坐到了张琳的边上，把他刚才想到的轻轻的说了一遍，自然免不了添油加醋，说的钱好像已经到了口袋似的。张琳也是听的津津有味，不时的点头，同时也积极的发表着自己的意见，当然她也觉得薛忠良说的的确是条路子。
张副省长和林副市长见他们聊的这么起劲，不由的相视而笑，以为他俩有戏了，却不知道只是两个财迷在积极的讨论怎么赚钱和怎么分钱。尤其是张副省长，平时在林副市长那听到过不只一次关于薛忠良的事了，今天见了面，对他还是比较满意的。现在见自己平时眼高于定了。我们得干一杯庆祝一下。”
“不错、不错。”薛忠良起身回到了座位上，端起酒杯向张琳示意了下，一饮而尽。爱上原创首发ww.23sns****
林市长也有些奇怪，本来不是说张琳要迟点到的吗？怎么已经坐在这里了，看起来，气氛好像不太妙啊，他们两个各自无聊的翻看着菜单，这是怎么回事？心里这么想着，嘴里连忙介绍：“忠良，这是张副省长。张副省长，这就是我常在你面前提起的薛忠良。”
薛忠良伸招呼：“张副省长，你好，你好。”
张副省长和薛忠良握了握手，然后说：“你好啊，我经常听林副市长提起你啊，说你年轻有为，白手起家，是个能干的人哪。哦，这是我女儿张琳。琳琳，还不快和林副市长和小薛打个招呼？”
“爸……”张琳的尾音拖的很长，“你怎么又来这套了，我都快30的人了，又不是小女孩了。林叔叔你也真是的，你怎么也帮着我爸瞎掺和呢？我就觉得奇怪，无缘无故到这里来吃饭，我就知道有鬼，所以才故意早点到的，果然，又是那一套。”
薛忠良这才知道，林市长和张副省长的关系不一般，不然，张琳不会在这样的场合下撒娇。
林市长微微的笑着说：“琳琳，我可不想掺和你的私事，你上次不是说想要认识几个做工程的人吗？我给你带来了个经验丰富的做工程的而已。忠良是昌顺建设有限公司的董事长兼总经理。”
“是吗？”张琳显然不会相信这次见面的目的如林市长说的这么单纯，不过出于应酬的需要，还是终于向薛忠良打招呼了，“你好，薛总。”
薛忠良也微微的笑了笑：“你好。”
林市长招呼着大家坐下，然后说：“菜单你们也不用看了，菜我都点好了。服务员，上菜。张副省长，喝点什么酒？要不，老样子。”
“老样子吧。”
“琳琳，你呢？”
“红的吧。”
“忠良，你陪琳琳喝红的，我陪张副省长喝白的，行不？”
“行。”
酒菜陆续上来，四个人边喝边聊，其实，都是张副省长和林副市长在聊，薛忠良和张琳除了敬酒的时候说两句，一般都只是听着他们聊而已。尤其是薛忠良，对他们聊的那些话题没什么兴趣，话茬都搭不上。
林市长看的是暗暗着急，桌子下已经踢了薛忠良好几脚了，其实，他是了解薛忠良的，真的聊开了，那也是见闻广博，幽默风趣，几乎就没有不会的。不会是副省长的千斤把他给吓住了吧？应该不会啊，他也是个胆大的人啊，应酬经验也足够丰富。可今天是怎么了？他对她没兴趣？连应酬也懒得应酬一下？
薛忠良反正是没啥兴致，要不是事先说是给他作介绍的，他现在应该肯定不是这个模样的，基本的应酬还是要应付的，可现在，他只是觉得无话可说，于是，干脆不说。
张琳显然比薛忠良有风度的多，她先开了口：“薛总，你的公司主要是经营哪一方面的工程呢？”
“我的公司刚组建不久，还小，是水利资质的，才丙级，主要就是做做堤防、小泵站、小闸、小坝之类的。不过呢，现在正在健康发展，明年升乙级应该没问题的。”
“现在做水利好啊，相对于其他的工程来说，利润比较高。而且，有水利资质的单位不多，竞争相对来说没市政啊、交通啊、房建啊这么激烈。”
“没想到，你对工程这块也挺熟的。确实如此，水利这块相对而言更要重视质量，所以，设计的时候安全系数更大，本身概算的时候，总价也会略微放高。”
“我不熟的，我只是听别人这么说而已。其实呢，我的公司是想介入房地产，只是感觉现在有点晚了，而且，我自己对工程这方面又一窍不通，所以一直在犹豫着。”
“说实话，房地产我也不懂的。要说造房子，可能我还能造的起来。”
“那造一平米的房子要多少钱？”
“不算地价的话，光造造400到600之间差不多了。”
“你看，就这方面，你就比我懂了嘛。”
“哈哈，这也算？我们水利上不是要造闸吗？闸上也要造个房子的啊，差不多就是这个价格包给人家造的啊。”
“哦，原来是这样，来，我们干一杯。”张琳举起了酒杯。
薛忠良一饮而尽，心里突然冒出了个主意：现在凭自己的资金，想介入房地产完全是不可能的。但是，好像也不是完全不可能，只是说介入城市房地产绝对不可能，可是，乡镇上呢？尤其是那些比较大的发展比较好的乡镇，那里，也有学校、也有医院、也有工商局、也有税务局，好的地方还有很多企业……在这些单位里工作的人也需要买房，天哪，或许，房地产也可以农村包围城市呢。乡镇上的地皮，2000元每平米差不多了，便宜的地方是按亩报价的，开发率按40％估算，那就相当于5000元每平米，造7层，这样地价摊到房价里也就700多元每平米，加上造价500元每平米好了，才1200多元每平米，只要能卖1600元每平米，再扣除其他开销，总能赚个200元每平米吧？一栋楼算它四个单元，那就是56户，每户100平米，那就是5600平米，天哪，这样一栋楼卖光了就可以赚100万？造造只要半年时间，而且，可能还没造就可以卖了。要是能计算好需求量，造个10栋、8栋的，那来钱岂不是太快了？不知道别人有没有想到，要干，就得快，到h市下面的各个比较大、经济条件较好的乡镇去吃地皮。不过，我一个人可干不了，即使干了，也只是小打小闹，了，你可不能抛下我自己单独去开发啊。”
“我肯定不会抛下你的。”
薛忠良在征得张琳的同意后，换了个位置，坐到了张琳的边上，把他刚才想到的轻轻的说了一遍，自然免不了添油加醋，说的钱好像已经到了口袋似的。张琳也是听的津津有味，不时的点头，同时也积极的发表着自己的意见，当然她也觉得薛忠良说的的确是条路子。
张副省长和林副市长见他们聊的这么起劲，不由的相视而笑，以为他俩有戏了，却不知道只是两个财迷在积极的讨论怎么赚钱和怎么分钱。尤其是张副省长，平时在林副市长那听到过不只一次关于薛忠良的事了，今天见了面，对他还是比较满意的。现在见自己平时眼高于定了。我们得干一杯庆祝一下。”
“不错、不错。”薛忠良起身回到了座位上，端起酒杯向张琳示意了下，一饮而尽。爱上原创首发ww.23sns****