第九十四章 绝好项目
!!!!ww.薛忠良的车开进了西口镇镇政府的院子里，一眼就看见了正在等他的陈志伟，心想：这小子，竟然特意来等我？看来，他是真着急了，把希望寄托在我身上了。薛忠良的车还没停好，陈志伟就已经满脸堆笑的迎了过来，一等薛忠良下车就马上热情的握着薛忠良的手，嘴里说：“怎么才到？我等了好一会了。”
“呵呵……你小子，一有事求我办了，就这么巴结我？专门在这里等我？我真是受宠若惊啊。”薛忠良拿出了烟，发了支过去，自己也连忙点了根，开了这么久的车，他一直忍着没抽呢。
“瞧你说的，我也不至于那样吧？”陈志伟说着，看到了打开车门下来的张琳，随口说道：“咦，铁树也会开花？这次竟然带女朋友回来了？恐怕这次是带女朋友回家见父母的吧？”
“别瞎说，她不是我女朋友，是合作伙伴。”薛忠良接着转为普通话说道，“来，给你们介绍下，这是张琳，张总经理，我的合作伙伴。张总，这是陈志伟，我高中的同学，现在在镇里当公务员。志伟，混到什么职务没有？介绍的时候，也好顺带说说啊。”
“你小子，就别取笑我了。你好，张总。”陈志伟也转成普通话了，一边说着话，一边伸出了手。
“你好。”张琳握了握陈志伟的手。
“呵呵……介绍完毕，我们总不至于在这里聊天吧？”薛忠良开着玩笑。
“二位请，我们到办公室里去详细聊。忠良，可能的话，这次无论如何帮帮忙，等下，镇长和镇委书记都要见见你呢。”
“你小子，汇报的这么快？看来，我不帮忙都不行了？”
“时间差不多刚好来得及，先到我办公室了解下情况，然后去见镇长和书记，然后一起吃个午饭。你要是有兴趣的话，午饭后，可以去现场看看。”
“张总，你看，这样的安排行不行？”
“呵呵……不用问我，既然来了，就看看吧。”张琳回答道。
“那可不行，你是大财神，我是小财神，自然还是要得到你的同意的。志伟，那就按你说的办。”
“好。”
三个人很快就到了陈志伟的办公室，坐下后，陈志伟先倒上了茶，然后拿出图纸向薛忠良和张琳介绍起来。
很快，薛忠良和张琳就了解了具体情况，确实是个很不错的项目，路有220米长，其中会牵涉到一些拆迁户，但大部分是空地，等路造好后，路一边的宅基地用来安置拆迁户，另一边的土地就可以转让使用权了。整个场地腾出来后，宽度平均约有70米，除了路要占去20米，那么还剩50米，算路两边平分的话，也有25米，25x220＝5500平米的地皮，而路的总造价只要300来万，这里的地不可能这么便宜，而且，这可是路边几乎可以百分之百利用的土地啊。这么好的事，怎么会没有人做呢？不可能吧？
薛忠良了解了大致情况后，开始问问题：“拆迁安排好了没？”
“拆迁户的工作都已经做好了，可是，钱还没给，若是你来造路，那这笔钱要你给。”陈志伟回答道。
“这笔费用可不小啊。”
“呵呵，只是你先垫一下而已。我们这里的地价，现在那个位置，由于路不通，所以比较便宜，估计确实不到1000元一平米，路造好后，立马会涨价的，至少应该能达到1500元一平米。总的大约有5500平米的地，我们按1000元一个平米算，也值550万，安置拆迁和造路，或许还有其它的一些开销，那是足够了。你把路造好了，可能立马就赚200万。”
“切，别蒙我了，西口镇的情况我又不是不知道，南边工业开发区，你们卖的时候是多少钱1平米？现在值多少钱1平米？这个位置也不是镇里的热闹位置啊，比开发区那边也好不了多少啊。还有，随随便便就能赚200万的事，竟然这么没人做？怎么可能呢？”
“忠良，实话和你说，地价现在到处都在涨，我们这边的地已经基本确定是1000元一平米了，要便宜也便宜不了多少了。对你来说，确实有点风险，你投入的是现金，得到的只是地，地价要是涨了，你赚大了，要是不涨，你地卖不掉，那可就……其实，现在很多人都在观望。再说的白一点，假如路通了后，地价真的涨上去了，到那时候，我们出让的价格也会水涨船高啊。”
“那确实是，你们这边的商品房多少钱1平米？”
“上次我们母校附近那边造了一栋楼，卖的价格是1200元左右一平米。”
“你知道卖的怎么样吗？”
“都卖光了。我们有两个同学，一个是在我们母校教书的，一个是在医院的，都买在那里。”
“哦，是他俩。好了，大致情况我们都了解了，具体的，我和张总得回去再仔细研究研究，你这边，这些具体的资料能给我些吗？哦，先给你个信息，我们兴趣是有的，只是具体的我们还得仔细算算经济帐。”接着，薛忠良转向张琳，问道，“张总，你有什么意见吗？”
张琳一直听的很仔细，听见薛忠良问她，她摇了摇头，表示没意见。
“那……先去见见镇长？”陈志伟说道。
“也好。”薛忠良其实知道，陈志伟只是要去表表功，他自然是配合的，而且，以后自己真的要在这里搞开发的话，镇长和书记那也是经常要打交道的，先认识起来也是好事。
对于薛忠良和张琳来说，这样的小应酬那实在是太简单了，不废吹灰之力就能应付的非常得体。接着，大家开开心心的一起到镇里最好的饭店吃了顿午饭，然后去现场看了看实际情况，事实上，实际地形和图纸描述的也基本完全一致，再回到镇里接着讨论了一番，这事情也就算暂时告一段落了。薛忠良和张琳拿了些资料后，告辞出了门。
还没等车子开出镇政府大院，薛忠良就问道：“张总，你看怎么样？这项目能做不？”
“呵呵，这方面，我是第一次接触，不是很懂的，这帐还是要你来算，主意也是要你来拿。”
“呵呵，第一，我赌地价一定会涨。第二，即使地价不涨，我们开发成商品房，也有钱赚。所以，这个项目是非做不可，在他们面前，我只是装作不是很想做的样子，其实，我心里是很想做的，恨不得当时就立即拍板定了下来。”
“你呀，狡猾狡猾的，还装作要回去商量商量呢。那我们就试试？”
“嗯，那就试试。啊？你同意和我合伙了？”
“什么叫合伙啊？多难听哪？搞的像是去做什么犯法的坏事似的。”
“合作，合作，不是合伙。农民么，难免会经常用词不当的。”
“嗯，那就合作吧，这样从小做起，或许会更有成就感。停车。”
“怎么？”
“我们换个位置，还是我来开车吧，你中午喝了那么多酒。”
“呵呵……问题不大，不过，安全第一。”薛忠良说着，靠边停车。
二人互换了位置，接着上路。
张琳启动了车子，嘴里说：“你倒不逞强。有的人，喝了酒后，死活不肯承认自己酒喝多了，非要自己开的。”
“那其实是对自己不负责任，对别人也不负责任。即使没喝醉，喝了酒后开车也总归是不好的，胆子变大了，反应却变慢了，估计时常会发生错误的。”
“听你这么说，好像是完全没喝酒的样子嘛。”
“哪里，今天中午确实没少喝，现在脑袋还有点晕的。”
“从你话里一点也听不出来，控制力不错。”
“嗯，这我倒不否认。我虽然经常喝晕、喝多、喝醉，但几乎从来没有烂醉过。”
“你所说的烂醉是直接趴到桌子下睡着了，然后找不到北吧？”
“还乱吐，发酒疯，或者是吐过了之后就睡的像个死猪，第二天还不知道自己昨晚干了些什么，那样才叫烂醉。”
“呵呵……一般的人不会喝成那样吧？”
“谁都会的，喝酒也讲状态的。状态好的时候和状态差的时候，酒量可以差好多的，要是状态差的时候还以自己状态好的时候的酒量来喝，那就会烂醉的。”
“原来，你也那样醉过？”
“嗯，有那么几次，不过都是好几年前的事了。近两、三年来，就没有那样过了。”
“这就是所谓的长大了？成熟了吧？”
“呵呵，或许也只是因为没激情了，也可以说是更狡猾了。”
二人胡乱的聊着，倒也显得挺融洽的，至少，这段路程走的也不算寂寞。爱上原创首发ww.23sns****
“呵呵……你小子，一有事求我办了，就这么巴结我？专门在这里等我？我真是受宠若惊啊。”薛忠良拿出了烟，发了支过去，自己也连忙点了根，开了这么久的车，他一直忍着没抽呢。
“瞧你说的，我也不至于那样吧？”陈志伟说着，看到了打开车门下来的张琳，随口说道：“咦，铁树也会开花？这次竟然带女朋友回来了？恐怕这次是带女朋友回家见父母的吧？”
“别瞎说，她不是我女朋友，是合作伙伴。”薛忠良接着转为普通话说道，“来，给你们介绍下，这是张琳，张总经理，我的合作伙伴。张总，这是陈志伟，我高中的同学，现在在镇里当公务员。志伟，混到什么职务没有？介绍的时候，也好顺带说说啊。”
“你小子，就别取笑我了。你好，张总。”陈志伟也转成普通话了，一边说着话，一边伸出了手。
“你好。”张琳握了握陈志伟的手。
“呵呵……介绍完毕，我们总不至于在这里聊天吧？”薛忠良开着玩笑。
“二位请，我们到办公室里去详细聊。忠良，可能的话，这次无论如何帮帮忙，等下，镇长和镇委书记都要见见你呢。”
“你小子，汇报的这么快？看来，我不帮忙都不行了？”
“时间差不多刚好来得及，先到我办公室了解下情况，然后去见镇长和书记，然后一起吃个午饭。你要是有兴趣的话，午饭后，可以去现场看看。”
“张总，你看，这样的安排行不行？”
“呵呵……不用问我，既然来了，就看看吧。”张琳回答道。
“那可不行，你是大财神，我是小财神，自然还是要得到你的同意的。志伟，那就按你说的办。”
“好。”
三个人很快就到了陈志伟的办公室，坐下后，陈志伟先倒上了茶，然后拿出图纸向薛忠良和张琳介绍起来。
很快，薛忠良和张琳就了解了具体情况，确实是个很不错的项目，路有220米长，其中会牵涉到一些拆迁户，但大部分是空地，等路造好后，路一边的宅基地用来安置拆迁户，另一边的土地就可以转让使用权了。整个场地腾出来后，宽度平均约有70米，除了路要占去20米，那么还剩50米，算路两边平分的话，也有25米，25x220＝5500平米的地皮，而路的总造价只要300来万，这里的地不可能这么便宜，而且，这可是路边几乎可以百分之百利用的土地啊。这么好的事，怎么会没有人做呢？不可能吧？
薛忠良了解了大致情况后，开始问问题：“拆迁安排好了没？”
“拆迁户的工作都已经做好了，可是，钱还没给，若是你来造路，那这笔钱要你给。”陈志伟回答道。
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“你知道卖的怎么样吗？”
“都卖光了。我们有两个同学，一个是在我们母校教书的，一个是在医院的，都买在那里。”
“哦，是他俩。好了，大致情况我们都了解了，具体的，我和张总得回去再仔细研究研究，你这边，这些具体的资料能给我些吗？哦，先给你个信息，我们兴趣是有的，只是具体的我们还得仔细算算经济帐。”接着，薛忠良转向张琳，问道，“张总，你有什么意见吗？”
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“嗯，那就合作吧，这样从小做起，或许会更有成就感。停车。”
“怎么？”
“我们换个位置，还是我来开车吧，你中午喝了那么多酒。”
“呵呵……问题不大，不过，安全第一。”薛忠良说着，靠边停车。
二人互换了位置，接着上路。
张琳启动了车子，嘴里说：“你倒不逞强。有的人，喝了酒后，死活不肯承认自己酒喝多了，非要自己开的。”
“那其实是对自己不负责任，对别人也不负责任。即使没喝醉，喝了酒后开车也总归是不好的，胆子变大了，反应却变慢了，估计时常会发生错误的。”
“听你这么说，好像是完全没喝酒的样子嘛。”
“哪里，今天中午确实没少喝，现在脑袋还有点晕的。”
“从你话里一点也听不出来，控制力不错。”
“嗯，这我倒不否认。我虽然经常喝晕、喝多、喝醉，但几乎从来没有烂醉过。”
“你所说的烂醉是直接趴到桌子下睡着了，然后找不到北吧？”
“还乱吐，发酒疯，或者是吐过了之后就睡的像个死猪，第二天还不知道自己昨晚干了些什么，那样才叫烂醉。”
“呵呵……一般的人不会喝成那样吧？”
“谁都会的，喝酒也讲状态的。状态好的时候和状态差的时候，酒量可以差好多的，要是状态差的时候还以自己状态好的时候的酒量来喝，那就会烂醉的。”
“原来，你也那样醉过？”
“嗯，有那么几次，不过都是好几年前的事了。近两、三年来，就没有那样过了。”
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