第二二三章 欲擒故纵
!!!!ww.西口镇的镇长和书记显然对薛忠良还是很重视的，即使是星期六，在接到了薛忠良的电话后，也都在不久之后就来到了办公室。五个人一起商讨了一番，也就定下来下一步该怎么办了，当然商讨的结果几乎完全是按照薛忠良的想法来办的，毕竟，在这些人当中，搞工程的经验是他最丰富了。
有关路招标的事商量好了之后，几个人又谈起了西口镇城市防洪工程的事，显然，西口镇政府对薛忠良还是抱有一点希望的。薛忠良呢，既没有拒绝，也没有同意，只是一个劲的说这么大的项目，还需要考察考察、研究研究，至于结果，要等考察完毕、研究结束之后才会有。即使如此，西口镇的镇长和书记也已经很高兴了，其实，这个规划早就已经做好了，自从他们上任后，也已经绞尽脑汁的想了不少办法了，但一直没能解决这个问题。这次，这条路的成功运作方式让他们觉得这个城市防洪工程或许也可以这么运作。这个大项目要是运作成功了，并且在他们的任期内要是能完工的话，那可是一个天大的政绩啊，以后，对自己的仕途可就太有利了。当然，就目前而言，合作的首选对象依然还是薛忠良，说实话，要找一个有实力又愿意投资的老板也不是那么容易的。更何况这个项目的投资回报看起来也不是那么丰厚的，而且要和后期的房地产开发或者土地增值等结合起来才会有更大的利益，这也增加了投资的风险，所以有实力的老板大可把钱投向其他的地方，比如投资水电站就会更好。而薛忠良有点不一样，他精通工程，要是他愿意做，几乎可以一条龙做到底，那样，也可以赚的更多些，所以，或许，他还是有愿意来投资的可能的。
薛忠良呢，其实也不是不想投资，问题就在于利益有多大，若他能得到足够的利益的话，他自然会毫不犹豫的投资的。其实，这个西口镇的大项目对于他和张琳一起办的公司来说，这个项目目前刚好合适，再大些，他就要犯难了，可现在这个规模，砸锅卖铁还是能投资的。而且，他和张琳正需要买地造房呢，也符合当初定下的房地产农村包围城市从小做大的策略，这里就有大片的土地，可以造不少的楼，应该说是正中下怀的，不过西口镇的购买力是个问题，可能全部造起来他们也买不了，这是值得担心的一点。投资建防洪工程换地和花钱买地对薛忠良和张琳的公司来说其实完全就是一回事，说白了都是拿出钱得到土地的使用权，问题的关键就在于折算起来是合到多少钱一亩或者说多少钱一平米。而对于薛忠良个人来说，两件事捆绑在一起的话，利益会更大些，自己的工程，干脆就自己施工了，张琳应该也不会有意见的，施工这一块，还能赚不少的钱呢。所以总的来说，薛忠良其实是很有兴趣的，并不像他嘴里说的那样，他之所以那么说，仅仅只是希望能够再获得一些更大的利益罢了。他也明白，这地是国家的，并不是西口镇政府领导个人的，他们为了自己的政治利益和经济利益，是完全可以让出一些经济利益给他薛忠良来赚的。所以，这事急不得，要让他们着急了才行，那样，自己赚大钱的机会就来了。
几个人又商讨了一番，自然还是没有得到任何结果，时间却差不多了，薛忠良请大家到了镇上最好的饭店好好的吃了顿，宾主尽欢酒足饭饱后，薛忠良和张琳就告辞了。
“薛总，你玩的是欲擒故纵吧？”才刚上了车，张琳就问道。
薛忠良手脚麻利的找出了中午买的药，每样二颗，就着矿泉水吞下去后才说：“张总毕竟是张总，到底是看出来了。其实，我们公司现在缺的就是地，现在竟然有人主动给我们送上门来了，我们的运气实在太好了。嘿嘿……不过，人家既然要急着送，那我们就不能急着收了，虽然我也没打算让他们白送，但压压价总是可以的吧？”
张琳一边启动车子一边说：“你呀，鬼精鬼精的，他们一定斗不过你的。前面这条路的时候，你这么好说话的，即使地价稍微贵了点，也很干脆就下了决定了，而现在，顾左右而言其它，让他们觉得你根本不想做的样子，即使喝了那么多酒，依然还能演的那么好。你要是当初上的是电影学院，估计现在都能去好莱坞了。”
“哈哈……那绝对是实力偶像派巨星了，演一部电影就能拿几千万美元了，折合成人民币那就是几亿啊。唉……当初真是选错了学校啊，现在才这么辛苦赚钱。”
“呵呵呵呵……”张琳开心的笑着，幸好还没有影响到她开车，笑完了之后才继续说道，“你呀，典型的给点阳光就灿烂，就今天这事，我就看出你还有两个典型的方面。”
“干嘛故意顿住？接着往下说嘛。”
“第一是典型的奸商，第二，是典型的挖社会主义墙角。”
“第一我理解，无商不奸嘛。第二怎么说？”
“你要西口镇政府给你让利，就是等于要他们低价的给你国有资产，土地是国有资产，这不是挖社会主义墙角是什么？”
“哈哈……别人愿意要就让别人要去好了，我还真不稀罕呢，我只要按市场价买地就行了。那么多的地，我还怕造出了房子西口镇消化不了呢。说实话，这些地，有很多小老板可能很想要，可他们要不起，而要的起的房地产公司呢又看不上西口镇这个地方，还有些其它的要的起的大老板呢都有自己的主业要经营，他们又不懂工程、不懂房地产，所以也不会来要。这个规划好几年前就有了，在前任镇长和书记的时候，还弄了好几块大铁牌挂在各个路口的呢，我以前在这里做小工程的时候还看见过的，现在好像找不到了。几年时间很快过去了，你以为他们在这几年中没想去实施啊？指不定找了不知道多少个老板了，可规划依然还是规划。”
“你真不稀罕？我才不信呢，你只是想要折合起来的地价能够再便宜些而已罢了，其实你对这个项目是很有兴趣的。”
“能赚钱的项目，我都是有兴趣的。说实话，那河南岸的大片无用滩地现在根本就不值钱，种东西都不能种的，每年都有洪水的，洪水一来都冲掉，买来还要花不少钱垫高了才能有用，而且现在交通又不方便，所以搞不好可能只要几万元一亩就能买到，甚至一、二万一亩都有可能。而镇东和镇西的那些地，由于位置比较偏，路也没造好，所以现在也是不值钱的，搞不好也就十几二十万一亩的样子。这么算的话，这个西口镇的城市防洪加滨江大道还有南面的沿河道路，再加上镇东和镇西的两条南北向的大路，还有河上的这两座桥，总投资可能要过两亿呢，你说，该换多少亩地啊？”薛忠良不等张琳说话，就自己接下去继续说道，“南北岸的地算它一样多好了，平均一下，那就是差不多十万一亩，两亿除以十万，也就是说得值两千亩。要是南面真有一千亩滩地，那还差不多，等防洪工程和桥造好后，不怕洪水淹了，交通也方便了，那边是工业开发区，估计到时候至少能卖它十五万一亩，这还是按现在的价格算的，这里就能回收一点五个亿了，要是到时候地价能涨点，或许就能收回本钱了。而北面呢，我们自己开发房地产，当然，可能没必要开发那么多，一定也是能赚钱的。不过，问题在于，不可能有那么多的地啊，我虽然还没仔细看资料，毛估估了不起总共也就只有一千亩出头的样子，搞不好还没这么多，这个缺口实在是太大了，要是西口镇不给些其它的补偿的话，这个项目我真的是不要做的。算了，不说这些了，反正资料比较齐了，回去让他们把这个项目的经济评价做出来再说吧，到时候再看吧。”
“呵呵……经济评价做出来，肯定是值得投资的，你信不？只是，或许经济效益还达不到你的要求。”
“说的我好像在追求暴利一样。同样的投资，能多赚点就多赚点，这没什么不对吧？他们这么想做，自然是想得到一些好处的，同样的，没有足够的经济效益，我也不想帮他们把这事做了，如此而已。张总，我怎么感觉你兴趣很大的样子？”
“这个项目，我确实很有兴趣，对于我们公司来说，也是一个机会，而且，我们也刚好能投资的起，压力也不会太大，而且，应该说，我们肯定是有一定的利润的，西口镇政府的那几个人也都精明的很，估计不会提出让我们亏钱的方案的，他们也明白，亏钱的事谁愿意做啊？”
“嘿嘿……这个我也知道，我在陈志伟面前半开玩笑半认真的把话说的那么重，其实意思只有一个，那就是，你们掌握的反正是国家资源，又不是你们自己的家产，所以不如索性就不要斤斤计较了，给我的利益更大一些，这样，我就替你们把这个政绩大工程都给做了而且我自己又能得到足够的经济利益，这才是皆大欢喜的事嘛。要是非要斤斤计较，让我少赚钱给他们大赚政绩，我就不干。”
“说来说去，你还是要挖社会主义墙脚。”
“你就不要老这么说啦，挖来了你也有份的。”
“我只是坐享其成，我可没想要去挖。”
“呵呵……就算吧，坏人就我来当吧。不知道是酒精的作用还是感冒药的作用，我怎么又困了？”薛忠良说完，就打起了哈欠。
“或许二者共同的作用吧，你休息一下吧。”
“今天真不好意思，一直让你给我开车了。”
“呵呵……你身体不舒服，又有什么办法？你睡会吧。”
“好。”薛忠良调整了一下座位，感觉靠着更舒服了些，就不再说话，闭起了眼睛。爱上原创首发ww.23sns****
有关路招标的事商量好了之后，几个人又谈起了西口镇城市防洪工程的事，显然，西口镇政府对薛忠良还是抱有一点希望的。薛忠良呢，既没有拒绝，也没有同意，只是一个劲的说这么大的项目，还需要考察考察、研究研究，至于结果，要等考察完毕、研究结束之后才会有。即使如此，西口镇的镇长和书记也已经很高兴了，其实，这个规划早就已经做好了，自从他们上任后，也已经绞尽脑汁的想了不少办法了，但一直没能解决这个问题。这次，这条路的成功运作方式让他们觉得这个城市防洪工程或许也可以这么运作。这个大项目要是运作成功了，并且在他们的任期内要是能完工的话，那可是一个天大的政绩啊，以后，对自己的仕途可就太有利了。当然，就目前而言，合作的首选对象依然还是薛忠良，说实话，要找一个有实力又愿意投资的老板也不是那么容易的。更何况这个项目的投资回报看起来也不是那么丰厚的，而且要和后期的房地产开发或者土地增值等结合起来才会有更大的利益，这也增加了投资的风险，所以有实力的老板大可把钱投向其他的地方，比如投资水电站就会更好。而薛忠良有点不一样，他精通工程，要是他愿意做，几乎可以一条龙做到底，那样，也可以赚的更多些，所以，或许，他还是有愿意来投资的可能的。
薛忠良呢，其实也不是不想投资，问题就在于利益有多大，若他能得到足够的利益的话，他自然会毫不犹豫的投资的。其实，这个西口镇的大项目对于他和张琳一起办的公司来说，这个项目目前刚好合适，再大些，他就要犯难了，可现在这个规模，砸锅卖铁还是能投资的。而且，他和张琳正需要买地造房呢，也符合当初定下的房地产农村包围城市从小做大的策略，这里就有大片的土地，可以造不少的楼，应该说是正中下怀的，不过西口镇的购买力是个问题，可能全部造起来他们也买不了，这是值得担心的一点。投资建防洪工程换地和花钱买地对薛忠良和张琳的公司来说其实完全就是一回事，说白了都是拿出钱得到土地的使用权，问题的关键就在于折算起来是合到多少钱一亩或者说多少钱一平米。而对于薛忠良个人来说，两件事捆绑在一起的话，利益会更大些，自己的工程，干脆就自己施工了，张琳应该也不会有意见的，施工这一块，还能赚不少的钱呢。所以总的来说，薛忠良其实是很有兴趣的，并不像他嘴里说的那样，他之所以那么说，仅仅只是希望能够再获得一些更大的利益罢了。他也明白，这地是国家的，并不是西口镇政府领导个人的，他们为了自己的政治利益和经济利益，是完全可以让出一些经济利益给他薛忠良来赚的。所以，这事急不得，要让他们着急了才行，那样，自己赚大钱的机会就来了。
几个人又商讨了一番，自然还是没有得到任何结果，时间却差不多了，薛忠良请大家到了镇上最好的饭店好好的吃了顿，宾主尽欢酒足饭饱后，薛忠良和张琳就告辞了。
“薛总，你玩的是欲擒故纵吧？”才刚上了车，张琳就问道。
薛忠良手脚麻利的找出了中午买的药，每样二颗，就着矿泉水吞下去后才说：“张总毕竟是张总，到底是看出来了。其实，我们公司现在缺的就是地，现在竟然有人主动给我们送上门来了，我们的运气实在太好了。嘿嘿……不过，人家既然要急着送，那我们就不能急着收了，虽然我也没打算让他们白送，但压压价总是可以的吧？”
张琳一边启动车子一边说：“你呀，鬼精鬼精的，他们一定斗不过你的。前面这条路的时候，你这么好说话的，即使地价稍微贵了点，也很干脆就下了决定了，而现在，顾左右而言其它，让他们觉得你根本不想做的样子，即使喝了那么多酒，依然还能演的那么好。你要是当初上的是电影学院，估计现在都能去好莱坞了。”
“哈哈……那绝对是实力偶像派巨星了，演一部电影就能拿几千万美元了，折合成人民币那就是几亿啊。唉……当初真是选错了学校啊，现在才这么辛苦赚钱。”
“呵呵呵呵……”张琳开心的笑着，幸好还没有影响到她开车，笑完了之后才继续说道，“你呀，典型的给点阳光就灿烂，就今天这事，我就看出你还有两个典型的方面。”
“干嘛故意顿住？接着往下说嘛。”
“第一是典型的奸商，第二，是典型的挖社会主义墙角。”
“第一我理解，无商不奸嘛。第二怎么说？”
“你要西口镇政府给你让利，就是等于要他们低价的给你国有资产，土地是国有资产，这不是挖社会主义墙角是什么？”
“哈哈……别人愿意要就让别人要去好了，我还真不稀罕呢，我只要按市场价买地就行了。那么多的地，我还怕造出了房子西口镇消化不了呢。说实话，这些地，有很多小老板可能很想要，可他们要不起，而要的起的房地产公司呢又看不上西口镇这个地方，还有些其它的要的起的大老板呢都有自己的主业要经营，他们又不懂工程、不懂房地产，所以也不会来要。这个规划好几年前就有了，在前任镇长和书记的时候，还弄了好几块大铁牌挂在各个路口的呢，我以前在这里做小工程的时候还看见过的，现在好像找不到了。几年时间很快过去了，你以为他们在这几年中没想去实施啊？指不定找了不知道多少个老板了，可规划依然还是规划。”
“你真不稀罕？我才不信呢，你只是想要折合起来的地价能够再便宜些而已罢了，其实你对这个项目是很有兴趣的。”
“能赚钱的项目，我都是有兴趣的。说实话，那河南岸的大片无用滩地现在根本就不值钱，种东西都不能种的，每年都有洪水的，洪水一来都冲掉，买来还要花不少钱垫高了才能有用，而且现在交通又不方便，所以搞不好可能只要几万元一亩就能买到，甚至一、二万一亩都有可能。而镇东和镇西的那些地，由于位置比较偏，路也没造好，所以现在也是不值钱的，搞不好也就十几二十万一亩的样子。这么算的话，这个西口镇的城市防洪加滨江大道还有南面的沿河道路，再加上镇东和镇西的两条南北向的大路，还有河上的这两座桥，总投资可能要过两亿呢，你说，该换多少亩地啊？”薛忠良不等张琳说话，就自己接下去继续说道，“南北岸的地算它一样多好了，平均一下，那就是差不多十万一亩，两亿除以十万，也就是说得值两千亩。要是南面真有一千亩滩地，那还差不多，等防洪工程和桥造好后，不怕洪水淹了，交通也方便了，那边是工业开发区，估计到时候至少能卖它十五万一亩，这还是按现在的价格算的，这里就能回收一点五个亿了，要是到时候地价能涨点，或许就能收回本钱了。而北面呢，我们自己开发房地产，当然，可能没必要开发那么多，一定也是能赚钱的。不过，问题在于，不可能有那么多的地啊，我虽然还没仔细看资料，毛估估了不起总共也就只有一千亩出头的样子，搞不好还没这么多，这个缺口实在是太大了，要是西口镇不给些其它的补偿的话，这个项目我真的是不要做的。算了，不说这些了，反正资料比较齐了，回去让他们把这个项目的经济评价做出来再说吧，到时候再看吧。”
“呵呵……经济评价做出来，肯定是值得投资的，你信不？只是，或许经济效益还达不到你的要求。”
“说的我好像在追求暴利一样。同样的投资，能多赚点就多赚点，这没什么不对吧？他们这么想做，自然是想得到一些好处的，同样的，没有足够的经济效益，我也不想帮他们把这事做了，如此而已。张总，我怎么感觉你兴趣很大的样子？”
“这个项目，我确实很有兴趣，对于我们公司来说，也是一个机会，而且，我们也刚好能投资的起，压力也不会太大，而且，应该说，我们肯定是有一定的利润的，西口镇政府的那几个人也都精明的很，估计不会提出让我们亏钱的方案的，他们也明白，亏钱的事谁愿意做啊？”
“嘿嘿……这个我也知道，我在陈志伟面前半开玩笑半认真的把话说的那么重，其实意思只有一个，那就是，你们掌握的反正是国家资源，又不是你们自己的家产，所以不如索性就不要斤斤计较了，给我的利益更大一些，这样，我就替你们把这个政绩大工程都给做了而且我自己又能得到足够的经济利益，这才是皆大欢喜的事嘛。要是非要斤斤计较，让我少赚钱给他们大赚政绩，我就不干。”
“说来说去，你还是要挖社会主义墙脚。”
“你就不要老这么说啦，挖来了你也有份的。”
“我只是坐享其成，我可没想要去挖。”
“呵呵……就算吧，坏人就我来当吧。不知道是酒精的作用还是感冒药的作用，我怎么又困了？”薛忠良说完，就打起了哈欠。
“或许二者共同的作用吧，你休息一下吧。”
“今天真不好意思，一直让你给我开车了。”
“呵呵……你身体不舒服，又有什么办法？你睡会吧。”
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