第三三二章 商量买房
!!!!ww.薛忠良等了会，见张琳还没有继续说话，就问道：“张总，怎么突然不说话了？在想什么呢？不会是你也想置办点固定资产吧？”
“不是，我只是在想，你好像时刻都能捕捉到赚钱的机会，而且往往能够一举数得，你究竟是怎么做到的？就比如这个买办公用房，应该说是买也可，不买也可，而这个时候偏偏你知道有人要便宜卖房，你肯定已经算过了，买了更合算，所以你就打算买。这样低价介入的话，既解决了办公用房的问题，也还能算是一笔投资。”张琳若有所思的说道。
“没有的事，我不过是运气好点而已，就好像一赌徒，看准了机会连续都压了几把全部身家，但刚好把把都赢了，所以身价一下翻了那么几番而已。现在，也舍不得一下子就压上全部身家了，但也不过是把身家分成了几份，每一份都还是在四处寻找机会下注，只不过是看到了机会就下注了而已，到目前来说，运气还是不错的。”
“谦虚了吧？你可千万别这么谦虚，你这么谦虚，我可有点不习惯。”
“几句实话而已，事情没发生之前，我能做的只不过是可以放手一搏而已，至于结果，那可未必会按照我的意思发展的。不是有句古话叫：谋事在人，成事在天吗？我也只不过是尽人事而已。简单的说，就是每一天都付出百分之百的努力，然后做好每一天就行了，这天底下就没有百分之一百赚钱的事。”
“怎么一下子说的这么深奥教了？不过听起来还是有点道理的。是h市哪里的房子让你这么感兴趣啊？”张琳问道。
薛忠良马上回答道：“天正广场附近的雄鹰大厦。”
“是天正路上的雄鹰大厦啊，那地段比你现在的地方要好的多了，价格不会便宜吧？”
“具体价格我还不知道，但据我那朋友说，每平米只卖四千一百八。”
“不太可能吧？那地段，现在至少应该在五千以上。”
“我当时听了这个价格也觉得不太可能，现在也还是不太相信的，只是叫我朋友替我约一下那位老板，当面谈谈。要是真的是这个价位，而没有什么其他的问题的话，那我就买它一层下来。”
“一层多少平米？”
“据说是一千五百平米左右。”
“薛总，你蛮有钱的嘛，过年前就收进了这么多的现金？”张琳突然问道。
“呵呵……你怎么知道我一定是现金买？不过我也没必要瞒你，我确实打算用手里的现金去买一层。”
“一共有几层要卖啊？”
“我也还不知道是几层，不过肯定不止一层。”
“你就没打算和银行合作？”
“按揭就按揭吧，还跟银行合作？开什么玩笑？银行需要和我合作吗？”
“这么便宜的价格，你不想按揭全拿下吗？”
“怎么说呢？我好像觉得一层就已经足够大了。张总你是不也有兴趣啊？你要是有兴趣，剩下的你买好了。”
“感觉你好像比较害怕贷款啊？”
“我这种小打小闹的老板，说白了现在也还只是个包工头而已，何必去欠银行钱，给银行去打工呢？说白了，就目前而言，我也没想说要把自己的公司发展成什么上市公司啊，什么多少多少强之类的公司啊，我还没有那么大的野心，也知道那样的可能性不大。再说了，欠银行钱欠多了会上瘾的，贷了还会再贷的，从银行大量贷款固然可以加速发展，可要是万一出点什么状况，这资金链一断，我该怎么掉头呢？到时候就只有破产了，还得欠一屁股的债。我觉得现在这样挺好的，有多少钱咱就办多少事，每年我也不求多赚，扣除一切开销后，能稳稳的赚个几十万那算是保本，要是能赚个几百万那我就知足了。赚来的钱留点在银行存着备用，其他的，置办点房产或者买点股票或者投点到别的小公司去等等。我这样稳扎稳打，固然是没什么大前途，成不了什么大公司大集团的老板，也成不了什么大富豪，但是就目前这状态，在h市过过日子，那不要太舒服太潇洒哦。人嘛，不要太贪心，钱也不是那么好赚的，尤其像我这样就是从这群山后面的山沟沟里出来的人，对比一下我现在的生活和我小时候的生活，我也该知足了。”薛忠良一边说一边用右手指着右边车窗外的山。
“你老家就在这山后面？”
“嗯，不过距离还远着呢，就这样的方向进去，还有几十公里路呢。”
“哦……刚才听你那么说，感觉都有点不像是你，你原来是这么现实的人吗？”
“那是你没发现而已，难道我在你面前不是这么现实的吗？”
“还是那个问题，要是那房子真那么便宜的话，你也不打算多买点？”
“我现在还不用花未来的钱来买房子，不论是住房还是办公用房。要是那样的话，我还不如去炒房呢。”
“房价一定会涨吗？”
“不涨才怪呢，为了gdp，它也得涨，至少得这么坚挺着，现在的gdp还不是靠它撑着的？更何况房价现在还处于快速增长期，要跌，恐怕一时也没那么容易。现在啊，不论什么东西，涨上去容易，可要让它再跌回来，那可是难上加难，股票除外。特别是房地产，要是价格一下子狂落的话，那多少大老板、大企业得破产，银行贷出去的那些款怎么办？怎么的，也得保护一下的吧？反正就目前这价位，存钱不如买房，对我而言，贷款买房就算了吧，我都是要造房卖的人。对于想冒一下险的人来说，贷款买房炒房也绝对值得一试，确实是个赚钱的大好机会。这仅仅只是我的个人观点哦，仅供参考，哈哈……若遵照执行的话，风险自负。”薛忠良大笑着说。
“你也不过这么说说而已，你自己都不去执行，可见，你也不是那么有把握的。”
“对于未来，谁敢确定自己有100％的把握？咸鱼都还可能会翻身呢，煮熟的鸭子都还可能会飞呢，更何况是虚无缥缈的未来？”
张琳笑着说：“呵呵……等下你去和他见面之后，也帮我问问看吧，要是价格真是你刚才说的那样，除去你买的那一层，剩下的我全要了。反正我也一直都是租的办公场所，等买来了之后，装修一下，把我的公司和我们的公司都搬搬过来算了，这样楼上楼下的，有什么事联系起来也方便点，也方便我们同时兼顾两头。你说好不好？”
“你的意思是剩下的都你出钱？那我当然乐意了。”
“呵呵……你想的美。最好是有三层，你一层，我一层，我们合作的公司一层，这样就刚好我们一人出一半钱。至于装修嘛，你那层你自己装，我那层我自己装，我们这层我们商量着装。”
“如果有四层呢？”
“你出一层半的钱，剩下的钱和房全归我。”
“唉……女中豪杰、巾帼英雄啊，有钱人，就是牛气冲天啊。”
“去你的。反正按照你的分析，肯定会涨价的，至少也能保值，还能省房租，这么合算的事，怎么能不做呢？”
“真奇怪哦，要是事实真的肯定是这样的话，人家为什么要卖呢？那不是傻子吗？我还是那句话，关于房价肯定涨只是我的个人观点，仅供参考……”
没等薛忠良说完，张琳就说道：“知道啦，风险自负嘛。你怕什么嘛，要是房价跌了，我还能拿你怎么样啊？”
“我压力很大的，要是真那样的话，估计以后每次见面，你都得提一次这事，然后取笑我说：‘诺，薛总，当初你说的闹，看，现在跌了吧？’那我岂不是颜面扫地？”
“切……要是那样的话，就这么说你几句又怎么啦？亏掉的可都是真金白银唉。再说我即使那样说了，也只是表述了一个事实而已，都不行吗？要是房价真的涨了，你不也能经常听到我夸你有眼光？再说啦，现在你的想法，绝对是觉得受夸奖的机会大大的超过受批评的机会的啊，你有什么压力？”
“不怕一万，就怕万一啊。”
“不会吧？”
“呵呵……开玩笑的。现在还不知道今天约不约的到他的人呢，等消息吧，要是可以的话，你的方案确实挺不错的。这样，即使以后再办几个公司，我们也不用东奔西跑的了，什么事都在一栋楼里搞定。不过据说那楼比较旧的，可能结构不太好。”
“这关系不大的，到时候装修的稍微本书首发于豪华一点就行了。”
“我想也是，即使光线不怎么好之类的，咱们灯点亮些就行，重新装修过之后，别人来看，也看不出新旧了。这样看来，下半年，我们有机会在同一栋楼里上班了。”
“还是有可能的，希望他还没有卖掉就好。”
“嗯，可能马上就有消息了。”
“希望传来的是好消息。”
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“不是，我只是在想，你好像时刻都能捕捉到赚钱的机会，而且往往能够一举数得，你究竟是怎么做到的？就比如这个买办公用房，应该说是买也可，不买也可，而这个时候偏偏你知道有人要便宜卖房，你肯定已经算过了，买了更合算，所以你就打算买。这样低价介入的话，既解决了办公用房的问题，也还能算是一笔投资。”张琳若有所思的说道。
“没有的事，我不过是运气好点而已，就好像一赌徒，看准了机会连续都压了几把全部身家，但刚好把把都赢了，所以身价一下翻了那么几番而已。现在，也舍不得一下子就压上全部身家了，但也不过是把身家分成了几份，每一份都还是在四处寻找机会下注，只不过是看到了机会就下注了而已，到目前来说，运气还是不错的。”
“谦虚了吧？你可千万别这么谦虚，你这么谦虚，我可有点不习惯。”
“几句实话而已，事情没发生之前，我能做的只不过是可以放手一搏而已，至于结果，那可未必会按照我的意思发展的。不是有句古话叫：谋事在人，成事在天吗？我也只不过是尽人事而已。简单的说，就是每一天都付出百分之百的努力，然后做好每一天就行了，这天底下就没有百分之一百赚钱的事。”
“怎么一下子说的这么深奥教了？不过听起来还是有点道理的。是h市哪里的房子让你这么感兴趣啊？”张琳问道。
薛忠良马上回答道：“天正广场附近的雄鹰大厦。”
“是天正路上的雄鹰大厦啊，那地段比你现在的地方要好的多了，价格不会便宜吧？”
“具体价格我还不知道，但据我那朋友说，每平米只卖四千一百八。”
“不太可能吧？那地段，现在至少应该在五千以上。”
“我当时听了这个价格也觉得不太可能，现在也还是不太相信的，只是叫我朋友替我约一下那位老板，当面谈谈。要是真的是这个价位，而没有什么其他的问题的话，那我就买它一层下来。”
“一层多少平米？”
“据说是一千五百平米左右。”
“薛总，你蛮有钱的嘛，过年前就收进了这么多的现金？”张琳突然问道。
“呵呵……你怎么知道我一定是现金买？不过我也没必要瞒你，我确实打算用手里的现金去买一层。”
“一共有几层要卖啊？”
“我也还不知道是几层，不过肯定不止一层。”
“你就没打算和银行合作？”
“按揭就按揭吧，还跟银行合作？开什么玩笑？银行需要和我合作吗？”
“这么便宜的价格，你不想按揭全拿下吗？”
“怎么说呢？我好像觉得一层就已经足够大了。张总你是不也有兴趣啊？你要是有兴趣，剩下的你买好了。”
“感觉你好像比较害怕贷款啊？”
“我这种小打小闹的老板，说白了现在也还只是个包工头而已，何必去欠银行钱，给银行去打工呢？说白了，就目前而言，我也没想说要把自己的公司发展成什么上市公司啊，什么多少多少强之类的公司啊，我还没有那么大的野心，也知道那样的可能性不大。再说了，欠银行钱欠多了会上瘾的，贷了还会再贷的，从银行大量贷款固然可以加速发展，可要是万一出点什么状况，这资金链一断，我该怎么掉头呢？到时候就只有破产了，还得欠一屁股的债。我觉得现在这样挺好的，有多少钱咱就办多少事，每年我也不求多赚，扣除一切开销后，能稳稳的赚个几十万那算是保本，要是能赚个几百万那我就知足了。赚来的钱留点在银行存着备用，其他的，置办点房产或者买点股票或者投点到别的小公司去等等。我这样稳扎稳打，固然是没什么大前途，成不了什么大公司大集团的老板，也成不了什么大富豪，但是就目前这状态，在h市过过日子，那不要太舒服太潇洒哦。人嘛，不要太贪心，钱也不是那么好赚的，尤其像我这样就是从这群山后面的山沟沟里出来的人，对比一下我现在的生活和我小时候的生活，我也该知足了。”薛忠良一边说一边用右手指着右边车窗外的山。
“你老家就在这山后面？”
“嗯，不过距离还远着呢，就这样的方向进去，还有几十公里路呢。”
“哦……刚才听你那么说，感觉都有点不像是你，你原来是这么现实的人吗？”
“那是你没发现而已，难道我在你面前不是这么现实的吗？”
“还是那个问题，要是那房子真那么便宜的话，你也不打算多买点？”
“我现在还不用花未来的钱来买房子，不论是住房还是办公用房。要是那样的话，我还不如去炒房呢。”
“房价一定会涨吗？”
“不涨才怪呢，为了gdp，它也得涨，至少得这么坚挺着，现在的gdp还不是靠它撑着的？更何况房价现在还处于快速增长期，要跌，恐怕一时也没那么容易。现在啊，不论什么东西，涨上去容易，可要让它再跌回来，那可是难上加难，股票除外。特别是房地产，要是价格一下子狂落的话，那多少大老板、大企业得破产，银行贷出去的那些款怎么办？怎么的，也得保护一下的吧？反正就目前这价位，存钱不如买房，对我而言，贷款买房就算了吧，我都是要造房卖的人。对于想冒一下险的人来说，贷款买房炒房也绝对值得一试，确实是个赚钱的大好机会。这仅仅只是我的个人观点哦，仅供参考，哈哈……若遵照执行的话，风险自负。”薛忠良大笑着说。
“你也不过这么说说而已，你自己都不去执行，可见，你也不是那么有把握的。”
“对于未来，谁敢确定自己有100％的把握？咸鱼都还可能会翻身呢，煮熟的鸭子都还可能会飞呢，更何况是虚无缥缈的未来？”
张琳笑着说：“呵呵……等下你去和他见面之后，也帮我问问看吧，要是价格真是你刚才说的那样，除去你买的那一层，剩下的我全要了。反正我也一直都是租的办公场所，等买来了之后，装修一下，把我的公司和我们的公司都搬搬过来算了，这样楼上楼下的，有什么事联系起来也方便点，也方便我们同时兼顾两头。你说好不好？”
“你的意思是剩下的都你出钱？那我当然乐意了。”
“呵呵……你想的美。最好是有三层，你一层，我一层，我们合作的公司一层，这样就刚好我们一人出一半钱。至于装修嘛，你那层你自己装，我那层我自己装，我们这层我们商量着装。”
“如果有四层呢？”
“你出一层半的钱，剩下的钱和房全归我。”
“唉……女中豪杰、巾帼英雄啊，有钱人，就是牛气冲天啊。”
“去你的。反正按照你的分析，肯定会涨价的，至少也能保值，还能省房租，这么合算的事，怎么能不做呢？”
“真奇怪哦，要是事实真的肯定是这样的话，人家为什么要卖呢？那不是傻子吗？我还是那句话，关于房价肯定涨只是我的个人观点，仅供参考……”
没等薛忠良说完，张琳就说道：“知道啦，风险自负嘛。你怕什么嘛，要是房价跌了，我还能拿你怎么样啊？”
“我压力很大的，要是真那样的话，估计以后每次见面，你都得提一次这事，然后取笑我说：‘诺，薛总，当初你说的闹，看，现在跌了吧？’那我岂不是颜面扫地？”
“切……要是那样的话，就这么说你几句又怎么啦？亏掉的可都是真金白银唉。再说我即使那样说了，也只是表述了一个事实而已，都不行吗？要是房价真的涨了，你不也能经常听到我夸你有眼光？再说啦，现在你的想法，绝对是觉得受夸奖的机会大大的超过受批评的机会的啊，你有什么压力？”
“不怕一万，就怕万一啊。”
“不会吧？”
“呵呵……开玩笑的。现在还不知道今天约不约的到他的人呢，等消息吧，要是可以的话，你的方案确实挺不错的。这样，即使以后再办几个公司，我们也不用东奔西跑的了，什么事都在一栋楼里搞定。不过据说那楼比较旧的，可能结构不太好。”
“这关系不大的，到时候装修的稍微本书首发于豪华一点就行了。”
“我想也是，即使光线不怎么好之类的，咱们灯点亮些就行，重新装修过之后，别人来看，也看不出新旧了。这样看来，下半年，我们有机会在同一栋楼里上班了。”
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